Cena
2 200 000 zł
cena za m2
1 375,00 zł/m²
Powierzchnia
1 600,00 m²
Opis nieruchomości
Działka z halą o pow. łącznej ok. 1.600 m2 (12,95 m /szer./ x ok. 126 m x ok. 5-6 m /wys./). Powierzchnia działki 75,7 arów. Hala z lat 70-tych, murowana do wys. ok. 1,8 m, następnie ściana złożona z dwóch blach aluminiowych, pomiędzy którymi znajduje się izolacja styropianowa. Posiada bramę stalową 4 x 4 m oraz obecnie zaślepione płytami OSB mniejsze bramy w ścianach bocznych – istnieje możliwość wykorzystanie modułowego. Podłoga betonowa, równa. Dach na konstrukcji lekkiej, kątownikowej, pokrycie dachowe i ścian – aluminiowe. Hala posiada nową instalację oświetleniową oraz alarmową. Teren jest w całości ogrodzony, z nową przesuwną bramą wjazdową.
Wolne praktycznie od zaraz:
1. 940 m2 powierzchni magazynowej z frontową bramą 4 x 4 m.
2. 300 m2 powierzchni magazynowej z bramą nieco mniejszą, boczną, moduł środkowy budynku. Obecnie wynajęte, lecz prawdopodobnie będzie wolne od września b.r.
3. Plac składowy, częściowo utwardzony, o pow. ok. 0,5 ha.
4. Plac manewrowy i drogi wewnętrzne utwardzone.
Według umowy z Tauronem, mamy do dyspozycji 40 kW energii elektrycznej, z czego znikomą część zużywają Najemcy (są 3 liczniki). Wg. podwykonawcy Tauronu w podstacji jest jeszcze wolnych ok. 350 kW i założono stosowny osprzęt, aby ewentualnie zwiększyć pobór mocy.
Nowe instalacje wodna i gazowa – wzdłuż działki (i rowu melioracyjnego). Posiadamy aktualne Warunki techniczne do projektu podłączenia instalacji wodnej.
Nieruchomość jest świeżo zmeliorowana (część w rurach, część w rowach) i posiada aktualne pozwolenia wodno-prawne.
Dostęp ze zjazdu z ulicy Wimmera na zasadzie służebności przejazdu: legalny, zagwarantowany notarialnie, widnieje na wszystkich mapach.
Droga wewnętrzna do hali: na mocnej podbudowie ze strunobetonowych podkładów kolejowych, ułożonych poprzecznie i zasypanych gruzem i tłuczniem, utwardzona. Niedługo będzie poszerzona.
Wolne praktycznie od zaraz:
1. 940 m2 powierzchni magazynowej z frontową bramą 4 x 4 m.
2. 300 m2 powierzchni magazynowej z bramą nieco mniejszą, boczną, moduł środkowy budynku. Obecnie wynajęte, lecz prawdopodobnie będzie wolne od września b.r.
3. Plac składowy, częściowo utwardzony, o pow. ok. 0,5 ha.
4. Plac manewrowy i drogi wewnętrzne utwardzone.
Według umowy z Tauronem, mamy do dyspozycji 40 kW energii elektrycznej, z czego znikomą część zużywają Najemcy (są 3 liczniki). Wg. podwykonawcy Tauronu w podstacji jest jeszcze wolnych ok. 350 kW i założono stosowny osprzęt, aby ewentualnie zwiększyć pobór mocy.
Nowe instalacje wodna i gazowa – wzdłuż działki (i rowu melioracyjnego). Posiadamy aktualne Warunki techniczne do projektu podłączenia instalacji wodnej.
Nieruchomość jest świeżo zmeliorowana (część w rurach, część w rowach) i posiada aktualne pozwolenia wodno-prawne.
Dostęp ze zjazdu z ulicy Wimmera na zasadzie służebności przejazdu: legalny, zagwarantowany notarialnie, widnieje na wszystkich mapach.
Droga wewnętrzna do hali: na mocnej podbudowie ze strunobetonowych podkładów kolejowych, ułożonych poprzecznie i zasypanych gruzem i tłuczniem, utwardzona. Niedługo będzie poszerzona.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PXI-HS-1659
Powierzchnia
1 600,00 m²
Powierzchnia działki
7 570 m²
Przeznaczenie działki
komercyjna
Standard
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)